Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Разъезжая ул., ...

Арт.Идеальное помещение под ресторанный бизнес с окупаемостью 6 лет Возможна длительная рассрочка на приобретение данного объекта. Возможен обмена на жилую недвижимость, дом или землю.Предлагается к продаже коммерческое помещение на пересечении улиц Марата и Разъезжей, в непосредственной близи от Невского проспекта и знаменитых 5 углов .Сталинский фундаментальный дом 1960 г.п. с красивым фасадом.Помещение в 360 м2 (фактически более 400 м2) на 1 этаже с отдельными входами, со всеми необходимыми разращениями и согласованиями. НЕ ( ) под охраной КГИОПа.ВАЖНО- Рассрочка- Под помещение получено предварительное согласование кредита на 25 лет- Возможно выкупить половину дома с цоколем и мансардой МесторасположениеПомещение находится в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в оживленном месте, на старинной улице в окружении памятников архитектуры, в шаговой доступности: площадь Пяти углов , Владимирский собор и Кузнечныйынок. В непосредственной близости проходят крупнейшие городские транспортные магистрали: Лиговский пр-т, ул. Марата, Загородный проспект, а также неподалеку находятся три станции метрополитена: Достоевская , Владимирская , Лиговский пр-т . Офисы занимают часть площадей в доме и над рестораном, возможно работать 24 часа ( ). Инженерное обеспечениеГазовая магистраль (приготовление на живом огне ), электрическая мощность 70 кВа (возможно увеличение до 140 кВт), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение (резервное обеспечение горячей водой, многолитровые горячие бойлеры), фильтры очистки и водоподготовки.Вентиляция-кондиционирование.Помещение обеспечено мощной системой приточно-вытяжной вентиляции и системой автоматического кондиционирования и очистки воздуха. Входные группы оборудованы тепловыми завесами.ПарковкаОхраняемая парковка в закрытом двор, возможность загрузки/погрузки большегрузного транспорта во дворе.Объект не требует никаких вложений.Чтобы уточнить условия сделки или посмотреть помещение лично - звоните сегодня