Свободного назначения, 11 м

ППА, Кирочная дом 6.Продам ППА от КИО с правом выкупа уже в 2024 году с безпроцентной рассрочкой на 60 месяцев ..Сделка нотариальная - переоформление ООО.В одном из самых престижных мест центра города Санкт Петербурга, в знаменитом красивейшем историческом здании дома И М Екимова.В 2024 в доме будет производится капитальный ремонт фасадаМузей лютеранской истории, Музей Истории Войск Западного военного округа , Литейный мост и набережная реки Невы , Фонтанки.Здесь находятся в пешей доступности лучшие в городе рестораны, кафе, магазин SРАR со свежими натуральными продуктами.Вход и окно выходит в тихий закрытый двор-колодец, можно парковать машину рядом с домом бесплатно.Арендная ставка от города всего 15900.месяц.Вокруг, в пешей доступности, множество учебных заведений, поэтому пользуется огромным спросом для студентовпоступающих и командировочными.Долгосрочная арендная ставка составляет 29000- в месяц.Также очень нравится гостям города, которые любят находится в самом сердце нашего лучшего города мира .Арендная ставка, посуточная, составляет 2700- в сутки в сезон и 1750- не в сезон.Стабильный доход, Возможность использовать самостоятельно, Максимальное количество вариантов использования, Помещения не пустуют никогда, Пассивный доход. ПРЕИМУЩЕСТВА: Сдано в аренду. Центр, 1 этаж полноценный (3 ступеньки на вверх), с отдельным входом из парадной ,площадь 11 м2. Это не студия (доля) в незаконно переделанной коммуналки с многочисленными проблемами :соседями, тонкими стенами,плохой вентиляцией и малой эл.мощностьюЗдесь все законно навсегда :планировка законная ,хорошая вентиляция ,высокий потолок , окно большое , мощность можно увеличить любую ,центральное отопление, вода- все после кап.ремонта в доме ,толстые стены .Раньше( до революции) это была маленькая отдельная квартира дворника, со своей печкой и дымоходом( можно также законно установить еще и камин)До метро 750 метров ,900 метров до Таврического сада, тихий двор с закрывающимися воротами , интеллигентные тихие соседи. Все коммуникации (договора с ресурсоснабжающими организациями ЗАКЛЮЧЕНЫ).Без перепланировок , с новым качественным ремонтом, бытовой техникой и мебелью Предварительная оценка выкупа.(оплачивается в рассрочку) Потенциальная стоимость объекта после выкупа ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.Своя квартира, в рассрочку, в центре Санкт Петербурга.