211 м (сетевой арендатор)

Предлагаем купить уникальное помещение свободного назначения, площадью 211 м, на первом этаже с двумя отдельными входами.Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении Договора.Арендаторы: 100м2 арендует алкомаркет Красное и Белое ( МАП - 80 .т.р) . На вторую часть помещения 111м2 ведутся переговоры с арендаторами ( Предполагаемая арендная плата 100 т.р) .Оборудовано системами: отопления, электроснабжения, водоотведения, система пожарной безопасности, холодной и горячей водой. Доступ круглосуточный 24/7.Характеристики помещения:· Помещение имеет два отдельных входа;· Помещение имеет две отдельные мокрые зоны;· Стены комбинированные, монолит бетон и газобетон;· Пол ровная бетонная стяжка;· Входная группа алюминиевый стеклопакет;· Высота потолков 2,7 м;· 50 кВт электроэнергии;· Заключены все договоры на ресурсы (вода, электричество, отопление)Инфраструктура локации:· Помещение расположено в ЖК бизнес класса, в ЖК 350 квартир· В радиусе 500м от помещения 3138 квартир, 6276 жителей· 5 мин от помещения ЗСД, без пробок по СПб· Большой жил массив· Рядом институт водного транспорта, большое количество студентов· Удобный подъезд к помещению, достаточно парковочных мест· В 20 ти метрах от помещения большой магазин Магнит· Низкая конкуренция в области услуг и торговли, району нужны магазины, услуги, кафе...Моменты по договору купли продажи:· Продавец Индивидуальный предприниматель;· Все документы готовы к сделке;· Все документы подписываются лично собственником, не по доверенности;Звоните, записывайтесь на просмотр