Свободного назначения, 104.5 м

Продается коммерческое помещение 104,5 кв м на 1 этаже в доме комфорт-класса, расположенном в новом жилом квартале ВЕНА в Кудрово, который является одним из кварталов масштабного проекта Семь столиц от инвестиционно-строительной компании Sеtl Сitу.Преимущества:• Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: медицинское учреждение, магазин, представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, детский сад и др. Под медицинский центр изготовлен, оплачен и согласован проект перепланировки, который может стать отличным бонусом новому собственнику. Этот проект также можно использовать и под иное назначение.• Помещение занимает весь торец дома, соответственно окна выходят на 3 стороны.• Два отдельных входа, с Венской улицы и со двора.• В непосредственной близости торговая зона на Европейском проспекте, при этом рядом с помещением достаточно мест для парковки гостей.• В помещении предусмотрены высокие потолки 4.2 метра.• Большая выделенная электромощность 10,55 кВт.• Хорошая транспортная доступность. 10 минут на авто до КАД + за 10 минут можно доехать на автомобиле до ближайшей станции метро Улица Дыбенко , 5 минут до Народной улицы.Собственник - физическое лицо, без обременений, приобреталось по ДДУ у застройщика. Документы готовы к продаже.