Продажа Пятёрочки с окупаемостью 8,6 лет

Основные характеристики: — Площадь: 942 м2;— Высота потолков: 3,5м;— Этаж: 1 и цокольный;— м. Ладожская в 15-ти минутах езды.Стоимость, условия сделки:;— Ежемесячный арендный поток/мес.;— К концу срока договора арендный поток составит в месяц— Федеральный арендатор – Пятерочка, долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027года.— Окупаемость 104 месяца, что равно 8,6 лет. Доходность 11,56 годовых — Безусловная индексация 7 - прописана в договоре графиком платежей — С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 70 месяцев (5,83 лет), т.е. 17,12 годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке.— Рост стоимости недвижимости за период владения –..— Собственность юр лица.Описание:— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;— Витринные окна;— Вход отдельный;— Помещение в хорошем состоянии;— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;— Юр. статус владельца - собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять С Уважением, Сигов Даниил.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: 2/549303/18014