Продам помещение свободного назначения, 104 м

В прямой продаже коммерческое помещение площадью 104 кв.м.в новом густонаселенном ЖК Шуваловский . В данный момент заключен договор с арендатором на 3 года, идет ремонт. Вы получаете готовое стабильно арендуемое помещение.Преимущества: - 1 этаж - Отдельный вход со двора.- Витринные окна на 2 стороны.- Высота потолков 3,5 метров.- Элетр.мощность 22 кВт.- Универсальное помещение под любой бизнес. - Сформированный пешеходный трафик. Дом расположен в близости пляжа - Шуваловский карьер - место отдыха многих жителей района. Идет окончание строительства Детского сада во дворе, что увеличит проходимость и узнаваемость помещения. Рядом строится новый ЖК, жители которого так же будут пользоваться набережной Шуваловского карьера ( набережная будет облагорожена). Жилой комплекс полностью заселен, состоит из 24 домов по 25 этажей, это около 9 000 квартир. Прямая продажа от физического лица, без обременений. НДС не включен.