Окупаемость 12 лет. Новый дом

Продается помещение с двумя арендаторами в новом корпусе жк Шушары 2019 года 155 м.Помещение имеет хороший потенциал по аренде, легко делимо, витринный окна, Арендатор на часть помещения Доставка СУШИ, склад магазина автозапчастейАрендный поток/месяц, окупаемость около 12-ти летИнформация по арендатору• Закончен свежий ремонт • Авто- и пешеходный трафик района• Арендная ставка - 175 тыс + ку.• Высота потолка - 3 м. .• Электрическая мощность - 15 кВт2 отдельных входа: с фасада и со двораРайон плотно населен: в радиусе 750м, согласно данным 2gis, проживают 18 000 человек Эта же часть Шушар достраивается: напротив будет новый корпус на 314 квартир Материал здания - монолит, железобетонные перекрытия.В ближайшем расположении малые возможности для приобретения свежих, фермерских продуктов. В здании располагается сетевой якорный арендатор К Б. Рядом - кафе Орхидея, 2 медицинских центра, сеть автозапчастей. Мало коммерции по направлениям: кофейни, цветочные, кафе, косметика. Много медцентровДва арендатора - Суши вок и склад магазина автозапчастей, новый дом, спальный район.Номер объекта: 2/545515/11672