Свободного назначения, 548 м

Уникальное предложение Центр Санкт-Петербурга, 250 метров до м. Лиговский проспект. Отдельно стоящее здание 548 кв.м. с собственным участком земли 777 кв.м. (есть возможность увеличения участка на 253 кв.м. путём присоединения соседнего участка по кадастровой стоимости).Площадь первого и второго этажа — 307,8 кв.м., зона кафе-бара с барной стойкой, сценой и танцполом, 2 террасы, и бар с верандой.Первый и второй этаж надстроены на укреплённое подвальное помещение – 220 кв.м. Подвал эксплуатируется как помещения клуба (бар, танцплощадка, столики)Так же имеется внутренний двор ~200 кв.м. (с верандой 70 кв.м. и мангалом).В настоящее время это раскрученный ночной клуб и днём ресторан (бизнес ланчи).Возможно больший интерес имеет сам земельный участок. Для него имеется проект строительства 9-ти этажного апарт-отеля с подземным паркингом. Выполнены геология, инсоляция, обследование, получались ТУ (надо обновить - истёк срок).При наличии возможностей (не только финансовых) возможно изучить соседние участки и произвести более масштабную застройку (подробности при встрече).