свободного назначения, 402 м

прямая cвобoднaя продажа отдельнoстoящего здaния cвoбoдного нaзнaчeния co cвоим входом и зoной паpковки в центре города в пешeй дocтупнoсти стaнции мeтро плoщaдь Aлeксaндpа нEвCкогO, oбвoднoго кaнaла, проcпeктa обуXOвской обopoны, Cинoпcкой нaбeрежной и транспортных магистралей цена с весомой скидкой до 01.04.2023 о здании: — год постройки -1949год.— число этажей-2 этажа.— стены-кирпичные.— фундамент-бутовый.— перегородки-сборные ж/б плиты(чердачное), ж/б( межэтажные), из сборных ж/б плит(надподвальное).— здание имеет водо- и электроснабжение(горсети).— автономная котельная на дизеле.— (есть возможность восстановить теплоснабжение от котельни завода по общегородским тарифам.— есть возможность газифицироваться-рядом точка)— электрические мощности можно увеличить, — на текущий момент 15 квт. (100 квт +).— заменена кровля в 2019 на новую, установлены стеклопакеты, есть ремонт, три санузла.— зона парковки около здания бесплатная.(есть парковочные места)— здание со статусом нежилое.— о сделке:— собственник один-физическое лицо.— продажа прямая.— обременений нет.— срок владения больше 15 ти лет.— земля под зданием в бессрочной аренде.— есть возможность выкупа земли (по кадастру)— статус земли-промка.о локации: — удобная транспортная развязка:— -15 мин пеш. до ст.м. площадь александра невского.— -пару минут до проспекта обуховской обороны и обводного канала.— -удобная транспортная доступность во все районы города.— - соседи заводы, производства , офисные бизнесс центры, логистические компании— - близость ржд (3-5 мин)просмотры оперативные по договоренности.возм. назначение (псн).подойдет под производство, биохимию, лаборатории, офисы, логистику, химчистки, транспортную компанию, швейный цех, склад, химчистка, производство, лаборатория, биотехнологии, медтехника, логистика, транспортная компания…