Производственное помещение в Санкт-Петербург ул. Ольги Берггольц, 42 ...

Предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из 4 смежных земельных участков общей площадью 1.98 га, а также из производственных, складских и офисных зданий общей площадью около 12740 м.Расположение: Невский район Санкт-Петербурга.Без обременений. Прямая продажа самих объектов недвижимости (купля-продажа от юр. лица). НДС 22 входит в указанную стоимость.Транспортная доступностьДорога до территории заасфальтирована.Удобный подъезд и зона маневрирования для большегрузного транспорта (еврофур).До КАД 15 минут на машине.До станции метро Елизаровская 20 минут пешком. Близость к центру города (1 остановка на метро до ст. м. Площадь Александра Невского )Земельные участки4 смежных земельных участка.Имеются 2 заезда с ул. Ольги Берггольц.IV-V класс опасности.ВРИ согласно ГПЗУ: промышленность (легкая, фармацевтическая, пищевая, тяжелая, автомобилестроительная, фарфоро-фаянсовая, электронная, ювелирная, нефтехимическая, строительная), склады и складские площадки, рынки, магазины и многие другие (см. слайд).Здания1) Производственное здание, общая площадь 3737 м. Выходит на ул. Ольги Берггольц. 2 этажа, высота потолков около 5 м., установлены кран-балки, есть 2 грузовых лифта;2) Офисное здание, общая площадь 3334 м. 6 этажей, высота потолков около 3 м. Несущая способность перекрытий около 2 т./м даёт возможность использовать здание под лёгкое производство, дата-центр и т.п.;3) Два ангара, площадью 520 м и 464 м;4) Офисно-производственное 2-этажное здание общей площадью около 1700 м;5) Производственные ангары общей площадью около 2150 м;6) Небольшие ангары общей площадью около 360 м;7) Боксы общей площадью около 200 м;8) Вспомогательные здания (компрессорная, здание КПП и т.д.) общей площадью около 280 м.КоммуникацииЭлектричество: выделенная мощность 600 кВт;Водоснабжение и водоотведение: есть подключение к центральным сетям;Газ: есть возможность подключения.Текущее использованиеВ данный момент помещения сдаются в аренду.Общая арендная выручка будет озвучена при дальнейшем общении.Полная экономика предоставляется по запросу.Все арендаторы на 11-месячных договорах, ни с кем не заключен долгосрочный договор аренды.Юридическая составляющаяОбременений на участках и зданиях нет.Продажа от юр. лица с НДС 22 .Готовы к обсуждению условий продажи.Звоните