Производственное помещение в Санкт-Петербург Гаражный проезд, 1 (8577 ...

Продаётся производственный комплекс 8 577 м в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.Содействуем в получении льготного финансирования.На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь - 8 577 м, включает в себя:Предлагаемая площадь:•1 этаж - 2 176 м, в том числе антресоль 133 м•2 этаж - 2 209 м•3 этаж - 2 209 мТакже возможна аренда:•1/2 этажа - 1242 м•1/2 здания - 4167 мАБК (6 этажей):•1 этаж 301 м•2 этаж (технический этаж) 243 м•3 этаж 239 м•4 этаж - 239 м•5 этаж - 275 м•6 этаж - 275 м•7 этаж - 278 м•Высота потолка: 1 этаж 11,5 м; 2 этаж 4,8 м; 3 этаж 3,4 м.•Нагрузка на пол: 1 т/м•Кран-балки: грузоподъемность 10т.; высота до крюка - 8м.•Ширина пролетов: 14 м. и 15 м.•Система вентиляции: приточно-вытяжная•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральное•Отопление: собственная газовая котельная•Электрическая мощность: 1 МВт, возможно увеличение до 2 МВт•Газ: есть возможность подключения•Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение•Безопасность: охрана территории 24/7•Парковка: для легкового и грузового транспортаСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:2027 годКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Здание целиком:/м, включая НДСПоэтажно: 1 этаж: 150 000 м, включая НДС 2, 3 этажи:/м, включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Содействуем в получении льготного финансирования Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время