Производственное помещение в Санкт-Петербург Гаражный проезд, 1 (10719 ...

Продаётся производственный комплекс 10 719 м в Санкт-Петербурге — потенциальная площадка под размещение ЦОД или дата-центра. Продажа от собственника, без комиссии.Современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга рядом со станцией метро.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1 • 12 минут пешком до станции метро Обухово • 5 минут до КАД • 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь - 10 719 м, включает в себя: • 1 этаж - 2 823 м • Технический этаж - 811 м • 2 этаж - 2 497 м • 3 этаж - 3 026 м • 4 этаж - 1 562 м• Этажность: 5 этажей, включая технический • Высота потолка: 1 этаж - 3,2-10,7 м; 2 этаж - 4,2 м; 3 этаж - 3,3 - 7,3 м, 4 этаж - 3,6 м. • Полы: бетонные, антипылевые, уровень пола — 0.0 м • Грузоподъемное оборудование: кран-балка г/п 8 т.(высота до крюка - 3,7 м) • Электроснабжение: 5 МГв • Отопление: собственная газовая котельная • Лифты: пассажирский и грузовой (г/п 3 т.) • Водоснабжение и водоотведение: центральные сети • Парковка: для легкового и грузового транспорта • Безопасность: охраняемая огороженная территория, пожарная сигнализация, система пожаротушения • Удобный въезд для грузового транспорта • Закрытая территория с контролем доступаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: • Площадь - 6 427 м • Кадастровый номер: 78:13:0007482:2545 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектовСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:Сентябрь 2026 г.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:, без НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время