Производственное помещение в Санкт-Петербург Заусадебная ул., 31 ...

Продаются производственные, складские и офисные помещения. Общей площадью 10 676 кв.м. Возможна продажа частями от 65 до 85 тр за кв. метр. - Готовый арендный бизнес, дающий стабильный доход более 20 лет.- Чистая прибыль за 2025 год .- Не требует дополнительных вложений, - Обладает большой инвестиционной привлекательностью и потенциалом роста дохода.Здания суммарной площадью 10676 кв. м расположены на пяти смежных земельных участках общей площадью 18742 кв. м в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Заусадебная, д.31. До ст. метро Старая деревня - 7 минут пешком, от съезда с ЗСД 3 км, до КАД около 14 км.Здания и участки в собственности На схеме.Объект 1 (литера А). Двухэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 5454 кв. м. Из них: помещения под офис 600 кв. м, производственные помещения - 4850 кв. м.Объект 2 (литера Б). Одноэтажное здание 1936 года постройки. Общая площадь 324 кв. м. Объект 3 (литера В). Одноэтажное здание 1950 года постройки. Общая площадь 114 кв. мОбъект 4 (литера Д). Одноэтажное здание 1937 года постройки. Общая площадь 94 кв. мОбъект 5 (литера Е). Одноэтажное здание 1955 года постройки. Общая площадь 1393 кв. мОбъект 6 (литера Ж). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 107 кв. мОбъект 7 (литера З). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь 387 кв. мОбъект 8 (литера И). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 93 кв. мОбъект 9 (литера К). Одноэтажное здание 1959 года постройки. Общая площадь 17 кв. мОбъект 10 (литера Л). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь 836 кв. мОбъект 11 (литера М). Одноэтажное здание. Общая площадь 103 кв. мОбъект 12 (литера 0). Одноэтажное здание ангар. Общая площадь 700 кв. мОбъект 13 (литера С1). Одноэтажное здание. Общая площадь 109 кв. мОбъект 13 (литера С). Одноэтажное здание. Общая площадь 126 кв. мОбъект 14 (литера Р). Одноэтажное здание. Общая площадь 450 кв. м(находиться в долгосрочной аренде)Объекты 15 - 18 неотапливаемые.Объект 15 (гаражи). Одноэтажное здание. Общая площадь 88 кв. мОбъект 16 (пристройка- навес к Лит. Е). Общая площадь 120 кв. мОбъект 17 (пристройка- навес к Лит. Д). Общая площадь 60 кв. мОбъект 18 (сетка). Деревянный навес. Общая площадь 130 кв. мТерритория комплекса огорожена и имеет два въезда для автомобильного транспорта и один пропускной пост для сотрудников и посетителей. Есть парковка для личного автотранспорта, есть подъезд и парковка для большегрузов.В настоящее время объект эксплуатируется. Основной вид деятельности собственника недвижимости - сдача помещений в аренду.ЭлектроснабжениеВыделенная мощность 460 кВА.Теплоснабжение.Модульная газовая котельная мощностью 1400 кВтГод постройки 2023 г.Дополнительная информация и копии документов предоставляем по запросу.