Производственное помещение в Санкт-Петербург пос. Шушары, ...

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ( УНИВЕРСАЛЬНЫЙ СКЛАД) 1 445,9 МПредлагаем приобрести в собственность для вашего бизнеса помещения от 422 до 3000 кв. метров промышленного назначения (склад, производство) в активно строящемся индустриальном парке. Помещения сдаются с организованной зоной погрузки-разгрузки, бытовыми помещениями/офисом, вводом электричества, водоснабжения, отопления, канализации.Срок ввода в эксплуатацию первой очереди - 1 квартал 2027 года. далее можно будет приобрести здания бОльшей площадью-от 3000 до 20 000кв.м.СЕЙЧАС можно обсудить и запланировать характеристики помещения к покупке, заказать увеличение электрический мощностей, в случае необходимости, а так же заключить договор купли-продажи (ПДКП), зафиксировать условия и получить существенную скидку на покупку первых помещений Возможна долгосрочная аренда с дальнейшим выкупом Сумма покупки включает в себя НДС на строенияСтроительство идет быстрыми темпами в соответствии с графиком Общая площадь застройки Индустриального комплекса -51 902 кв.м. на земельном участке в собственности ( ВРИ з\у- 5 класс ) .С Московского шоссе несколько съездов для грузового транспорта. На территории комплекса спроектированы парковки для легкового и грузового транспорта. Есть дополнительная возможность увеличения электрических мощностей. Характеристики здания:— общая площадь: 1 445,9 м;— высота помещения: 8,5 м до низа конструктивных элементов;— нагрузка на пол: до 5 т/м;— антипылевое покрытие пола ;— офисно-бытовые помещения ( мезонин) внутри склада;— несколько отдельных входов;— 3 ворот;— электрическая мощность: 30 кВт с возможностью увеличения;— предусмотрена установка кран-балки грузоподъёмностью до 5 т.- высота зоны погрузки-разгрузки 0. Есть другие помещения с высотойпандуса 1.1.м от уровня земли.- шаг колонн 12Х24. Инженерное оснащение:— вентиляция.— система оповещения пожаротушения, пожарные гидранты;— водоснабжение и водоотведение, газ- счетчики в каждом помещении;— высокоскоростной интернет.- очистные сооружения.Планировку и оснащение здания можно адаптировать под задачи бизнеса на этапе строительства: предусмотреть необходимое зонирование и подготовку под оборудование. Есть возможность увеличить эл. мощности. Инфраструктура индустриального парка:— офисные помещения и зоны для встреч;— кафе и зоны отдыха для сотрудников;— парковочные и гостевые места;— асфальтированные дороги и проезды;— зоны погрузки и разгрузки;— охрана, видеонаблюдение и контроль доступа;— ограждённая территория;— управляющая компания и техническое обслуживание.- автоматическая пожарная сигнализация (АПС), внутреннийпротивопожарный водопровод(ВПВ);- отопление газовое (котельная); Транспортная доступность:- остановка общественного транспорта для сотрудников- 500м. ;— несколько выездов на Московское шоссе;— 6 км до КАД;— рядом трассы М-10 и М-11;— удобный доступ к аэропорту Пулково;— рядом ж/д станция Шушары.Прямая продажа