Помещение под Производство, 1550 м

Пpодaжa ПOСЛЕДНИХ помещений пoд склaд или прoизвoдствo вцентpе Caнкт-Пeтepбуpга отм2. Помещения находятся пoaдpecу Нефтянaя дорoгa 3. Потолки 10 м, нaгpузкa на пол - 8 тонн.Пapкoвкaфуp.ЕстьАБК.Безопасность cдeлки Полнoe юридичecкоеcoпpoвoждениe Собcтвеннoсть на все сьюты и землю, чистота сделки черезюридические лица.Гарантия лучшей цены.Индивидуальные условия.Рассрочка от 12 мес. под 20 .Аренда с последующим выкупом.Звоните, записывайтесь на просмотр помещений итерритории, подберем удобное для вас время.Пишите нам в чат авито, вышлем презентациюобъектов.О проекте:Действующий производственный комплекс с развитойинфраструктурой. Свободная планировка помещений, шаг колонн6*30.Расположение в непосредственной близости от центра города.Транспортная доступность для персонала и клиентов. Обособленная,охраняемая, благоустроенная территория комплекса. Собственнаятрансформаторная подстанция, метеозависимая газовая котельная.Удобный подъезд к объектуВъезд с двух магистралейБлагоустроенная территорияАсфальтированная территория с зонами парковки и маневрированиябольшегрузов.Пешеходная доступность:м. Обводный канал – 17 мин. (1,43 км.)м. Волковская – 22 мин. (1,97 км.)ж/д ст. Навалочная – 7 мин. (0,57 км.)Транспортная доступность:ВСД (развязка с ул. Софийская) – 8 мин.КАД (развязка с ул. Софийская) – 30 мин.ВСД на Глухоозерском шоссеМосковский проспект 15 минХарактеристики производственного корпуса:Рабочая высота потолков – 6,95-10,5 мШаг колонн – 6х30Конструктив – арочные фермы по колоннамРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемКран-балка – грузоподъемностью 5 т.Вытяжка для щепы и опилокИнфраструктура:Отопление и водоснабжение от собственной газовой котельнойСпринклерная система пожаротушенияСтоловая на территории комплексаНавес-склад для холодного хранения с защитой от атмосферныхосадковЗакрытая охраняемая территорияУправляющая компанияСтоимость помещений:Помещения, выходящие фасадной частью на Нефтяную дорогу - 150000 за мПомещения, выходящие фасадной частью во двор - 140 000 замИнвестиционная привлекательность Объекта:1Действующий арендный бизнесСрок окупаемости объекта менее 8 летНа сегодняшний день все площади объекта сданы в аренды. Выможете окупать помещение до момента заезда в него с моментаперехода права собственности.2Пассивный доходСтоимость аренды помещения на 07.2024 года составляет.(УСНО), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Перспективы ежегодной индексации от 10 .3Высокая ликвидностьСреднее время экспозиции помещений на рынке аренды не превышает2 недели, в виду актуальности и дефицита такого рода объектов ипомещений в центре города.4Развитие транспортной инфраструктурыК 2026 году, в непосредственной близости к объекту будетпостроен заезд на ВСХД, в створе Глухоозерского шоссе5Трудовые ресурсыНахождение объекта в непосредственной близости от центра городаи легкая транспортная доступность, позволяет упростить поиск ипривлечение трудовых ресурсов6Универсальность объектаУниверсальность помещений, гибкая приспосабливаемость под любыевиды деятельности от фулфилмент сервисов до автотранспортныхпредприятий Не упустите шанс При покупке помещения земельныйучасток под зданием переходит в общедолевуюсобственность. Свяжитесь с нами прямо сейчас Звоните или пишите вчат Аvitо, и мы ответим на все Ваши вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерятьэту уникальную возможность Возможно вы искали:Промышленный участок, Купить помещение свободного назначения,Продажа помещения свободного назначения, Коммерческое помещение вСПБ, Коммерческое помещение в Питере купить, Помещение свободногоназначения в СПБ, Универсальное помещение купить, Помещение подаренду, Помещение под производство, Помещение под склад.