Производственное помещение в Санкт-Петербург просп. Большевиков, 54к4 ...

Производственно-складской комплекс с Ж/Д веткой у КАД. Готовый бизнес на Большевиков.Идеальная площадка для масштабирования вашего производства или создания крупного логистического хаба.Представляем уникальный производственно-складской комплекс на пр. Большевиков, 54к4 полностью готовая экосистема для эффективного бизнеса.Преимущества и Особенности:• Локация, которая работает на вас:Расположенныйядом с ключевой развязкой КАД и Мурманского ш., комплекс обеспечивает беспрецедентную транспортную доступность. Удобный подъезд для любого транспорта, охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7. Ваша логистика будет безупречной.• Высокотехнологичный производственный цех:* Здание площадью 5547кв.м, из которых 4000кв.м это современный, светлый и отапливаемый цех, разделенный на две равные части.* Инженерное совершенство: Бетонные полы с нагрузкой до 10т/кв.м, потолки 12,7м- идеальные условия для размещения любого габаритного оборудования.* Полностью укомплектован: Оснащен четырьмя кран-балками (две по 5т и две по 10т, высота до крюка 7,5м), что позволяет работать с крупнотоннажными грузами. Возможна модернизация оборудования до 40-50т.* Энергоэффективность: Стены из сэндвич-панелей, отопление тепловыми пушками обеспечивают оптимальный микроклимат и экономию ресурсов.• Мощность и Автономность:* Электрическая мощность 1,5 МВт с двумя электроподстанциями (одна в собственности) гарантия бесперебойной работы даже самых энергоемких производств.* Полная автономность: Собственная газовая котельная, центральные сети водоснабжения и канализации, а также прямые договоры с поставщиками услуг залог вашей независимости и оптимизации расходов.• Просторные Офисные Помещения:* Три этажа офисов общей площадью 1500 кв.м с кабинетами от 11 до 34 кв.м.* Комфортные условия: На каждом этаже санузлы, стеклопакеты, подача горячей воды от газовой собственной котельной.• Непревзойденные Логистические Возможности:* Уникальное преимущество: Собственная Ж/Д ветка с фронтом подачи на 6 вагонов и прямым договором с Ж/Д станцией Нева идеальное решение для крупнотоннажных перевозок и оптимизации логистических цепочек.* Внушительный парк погрузочно-разгрузочной техники:кран нулевой КБ404(8т), башенный КБ406М(8-12,5т), козловой КК20(20т), два автопогрузчика DAEWOO(3т и 4т) все готово к работе • Обширная Территория и Инфраструктура:* Земельный участок 19791 кв.м в собственности промназначения.* Территория отсыпана асфальтной и бетонной крошкой, асфальтированная стоянка и дорога вокруг здания удобство маневрирования и парковки.• Доходный Актив:* Комплекс имеет 100 заполняемость Арендаторами крытых и открытых площадей, что делает его привлекательным инвестпроектом с немедленной окупаемостью.* Собственность ЮЛ, сделка от собственника по ОСНО с полным НДС. Наш производственно-складской комплекс - это редкое предложение, которое позволит вашему бизнесу выйти на новый уровень.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре