Производство, 1040 м

Bнимaние, cпецпрeдложение Всeго 125 000 зa кв.м. Срок прeдлoжeния oгpaничeн •B пpoдаже от сoбственникa отдельные производственные пoмeщeния oт 1040 кв.м. до 3550 кв.м. в пpoизвoдcтвeннoм кoмплeкcе c развитoй инфpаcтруктурoй и отдельными въeздными гpуппами. Cвoбоднaя планирoвкa помещений - шaг кoлoнн 6x30. (3 пoмещения рядом 1040+1041+1550кв.м.)•Возможность увеличения площади за счет постройки антресолей для офиса или склада. •Все коммуникации: электричество-прямой договор, своя подстанция на 1,2мВт, собственная газовая котельная 3,2мВт, центральные водоснабжение и водоотведение. Договор с УК. 30Вт на 1 кв.м. входят в стоимость.•Комплекс имеет обособленную, охраняемую и благоустроенную территорию. •Зона по Генеральному плану города - для размещения промышленных объектов.•Удобный подъезд, а также полностью асфальтированная территория с возможностью парковки/стоянки и маневрирования большегрузных машин.•Производственный комплекс расположен практически в центре города, от метро Обводный канал 15 минут пешком. Въезд с двух магистралей / 600м до ж/д станции Навалочная / 9 км до ЗСД / 15 км до выезда на КАД / В течение года будет вблизи построен заезд на ВСД.•Все помещения имеют собственную въездную группу, также в долевую собственность выделяется участок земли под производством. •Высота потолков 6,95 - 10,5, что позволяет сделать второй этаж для размещения офисов/зон хранения. Имеется возможность установки кран-балки.•В продаже имеется также офисный блок по стоимости 155 000 за кв.м.•Наливной, беспылевой пол с нагрузкой до 2т/м2. •Все коммуникации: электричество-прямой договор, своя подстанция на 1,2мВт, собственная газовая котельная 3,2мВт, центральные водоснабжение и водоотведение. Договор с УК. 30Вт на 1 кв.м. входят в стоимость.•Гибкие условия оплаты: Возможностьассрочки по оплате, помощь в оформлении льготной промышленной ипотеки Минпромторга, а также помощь в получении льготного налогообложения по налогу на прибыль и налогу на имущество по РИП. •Помещения хорошо сдаются в аренду, стоимость арендной платыуб/кв.м. Срок окупаемости около 6 лет при сдаче в аренду