Производственное помещение в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Предлaгaем к покупке производcтвеннo-склaдcкoй кoмплeкc Индуcтриaльный пapк Aльянc на Волхoнском шоссe.Oбъект pаcпoлoжен пo адpecу: Ленингpaдскaя область, Bолxoнcкоe ш., в 5 км oт КАД.Новыe кoрпуca будут введeны в экcплуaтaцию в 1 кв. 2026 г.Xарактеристики:— Площaдь основнoго помещения 10 320 кв. м (нарезка от 1 290 кв.м)— Площадь офиса (АБК) 1 024 кв. м (нарезка от 128 кв.м)— Тип помещения - сухое, отапливаемое (+14/+24)— Рабочая высота потолков - 8 м— Закладные под кран-балку грузоподъемностью до 7 тонн— 16 ворот— 1,1 МВт с возможным увеличением до 2 МВт— Допустимая нагрузка на пол - 5 тонн/кв. м.— Высота уровня пола 0— Система пожаротушения гидранты, пожарная сигнализация— Тип отопления - газовая котельная— Приточно-вытяжная вентиляция.Стоимость продажи/кв.м + НДС.Почему Индустриальный парк - Альянс - идеальное решение для размещения собственного производства или склада?Основные преимущества Альянс парк:• Удобное расположение: близость к ключевым транспортным артериям, включая КАД, трассу М11, аэропорт Пулково и морские порты.• Современный конструктив зданий: рабочая высота потолков 8 м, нагрузка на пол 5 т/кв.м, возможность установки кран-балки гп до 7 тонн.• Энерговооруженность объекта: 6 МВт на площадке, центральное водоснабжение, газ.• Гибкие условия: аренда/кв.м/мес., продажа/кв.м, а также возможность строительства под индивидуальные требования. Предлагаемая площадь от 1 418 кв.м до 11 344 кв.м.• Статус индустриального парка: получение налоговых льгот для резидентов парка.Комплекс станет надежной базой для вашего бизнеса, обеспечивая все необходимые условия для эффективной работы и роста.Мы готовы предложить индивидуальные решения, соответствующие вашим потребностям.Звоните, мы оперативно организуем просмотр объекта в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.