Производственное помещение в Санкт-Петербург дор. Нефтяная, 3 (2080 м)

Арт.В продаже от собственника отдельные производственные помещения от 900 кв.м. до 4500 кв.м. в производственном комплексе с развитой инфраструктурой и отдельными въездными группами. Свободная планировка помещений - шаг колонн 6х30. Комплекс имеет обособленную, охраняемую и благоустроенную территорию. Зона по Генеральному плану города - для размещения промышленных объектов. Удобный подъезд, а также полностью асфальтированная территория с возможностью парковки/стоянки и маневрирования большегрузных машин. Производственный комплекс расположен практически в центре города, от метро Обводный канал 15 минут пешком/ 600м до ж/д станции Навалочная / 9 км до ЗСД / 15 км до выезда на КАД / В течение года будет вблизи построен заезд на ВСД. Помещение 2080 кв.м., возможно поделить его на 2 помещения по 1040 кв.м. Имеет собственную въездную группу, также в долевую собственность выделяется участок земли под производством. Высота потолков 6,95 - 9,75, что позволяет сделать второй этаж для размещения офисов/зон хранения. Имеется возможность установки кран-балки. В продаже имеется также офисный блок по стоимости 155 000 за кв.м. Наливной, беспылевой пол с нагрузкой до 2т/м2. Все коммуникации: электричество-прямой договор, своя подстанция на 1,2мВт, собственная газовая котельная 3,2мВт, центральные водоснабжение и водоотведение. Договор с УК. Гибкие условия оплаты: Возможность рассрочки по оплате, помощь в оформлении льготной промышленной ипотеки Минпромторга, а также помощь в получении льготного налогообложения по налогу на прибыль и налогу на имущество по РИП. На данный момент все помещения сданы в аренду, что позволит Вам извлекать прибыль до момента въезда на производственную площадку. Стоимость МАП 1200кв.м. плюс ежегодная индексация 10