Производственное помещение (60.4 м)

В продажу предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 60,4 м2, удачно расположенное на первом этаже заселенного многоквартирного жилого дома, вдоль одного из основных въездов в густонаселенный, давно сформировавшийся жилой массив, что обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельным входом со стороны проходной и проездной части двора с нулевого уровня и большим фасадным окном, за счет чего в помещении много естественного света, высота потолков 3,3м. Идеальная планировка - монообъём 6х10 м, отлично подойдет для организации пекарни (есть выделенный вентканал и 20кВт), небольшого продуктового или зоомагазина, салона, косметологического кабинета, магазина разливного пива. В настоящий момент сдано в аренду под небольшой кондитерский цех за 55.+ ку. В непосредственной близости расположен магазин Магнит и арка-въезд во внутреннюю часть двора. В наличии все необходимые коммуникации (прямые договоры), есть место для размещения вывески на фасаде. В помещении произведены ремонтные работы, оборудован с/у, состояние на фото. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы, организовать просмотр.