Производственное помещение в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Пушкин ...

Продажа производственно-складского помещения. Санкт-Петербург, Пушкинский район, развязка Киевского и Красносельского шоссе.Инвестируйте в индустриальную недвижимость Санкт-Петербурга Первый кopпус, включающий 10 производственных помещений общей площадью 7260 кв.м., уже продан В настоящее время в продаже помещения второго и третьего корпусов общей площадью 18876 м2 Работаем в т.ч. с иногородними покупателями дистанционно Характеристика помещения:Готовность ведется строительство.Sобщая 1452 м2, из них:Sпроизводственная 1158 м2 (48 х 24 м.), внутреннее пространство без колонн.S административная 294 м2, два этажа по 147 м2 (12 х 12 м.).Высота рабочая 8,3 м. (возможность установки кран-балки 5 т.).Сетка колонн 24 х 12 м.Ворота (2 шт.) промышленные секционные утепленные сэлектроприводом(4,0 х 4,5 м.) с 2-х сторон здания.Тип полапромышленные железобетонные полы с упрочненным верхнимслоем (безпылевые).Haгрузка предельная на пoл - 5 т/м.Стены - сэндвич-панели заводского изготовления толщиной 120 мм.Класс опасности IV-V(не размещаются пищевое, фармпроизводство).Коммуникации:Связь - широкополосный интернет (оптоволокно).Электроснабжение - от 100 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение от 2 м3/сутки.Теплоснабжение от общей газовой котельной (собственный узел учета).Система воздушного отопления с применением тепловентиляторов SONNIGER или аналогов.Канализация - внутренняя ливневая канализация с точкой подключения к хозяйственно-бытовой канализации.Вентиляция - приточно-вытяжная (естественная и принудительная).Пожарная безопасность - люки дымоудаления, внутренний противопожарный водопровод с пожарными кранами и рукавами, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения.Инфраструктура:Обслуживание - общую территорию обслуживает управляющая компания с собственной инженерно-технической службой. В услуги УК будет входить:- охрана и контроль доступа (КПП с дежурным и видеонаблюдением);- предоставление спецтехники и оборудования;- дежурная аварийная служба;- клининг, текущий ремонт территории, зданий и сооружений.Автоподъезд перед помещением асфальтобетонное покрытие, удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур длиной от 12 до 16 м., место для разворота и маневрирования.Парковка в наличии, под грузовой и легковой транспорт.Земельный участок по периметру помещения около 14 соток (доля).Транспортная доступность - КАД - 12 км., аэропорт Пулково - 8 км., быстрый доступ к ЗСД, 10 минут на машине до ж/д станции Красное село . 25 минут от метро Московская на общественном транспорте, удобный съезд с Киевского шоссе.Цена продажи/м2 или, НДС в т.ч. Возможно использовать под производство, склад, мастерские, автобизнес.