Производственное помещение в Санкт-Петербург Парковая ул., 4 (4063 м)

Производственно-офисный кластер в удобной локации Московского районаНа первом этаже здания располагается полноценная инфраструктура, готовая к размещению заводского оборудования и техники. За проходной следует череда производственных помещений разного размера. Можно убрать перегородки, получится единое пространство. Технико-эксплуатационные параметры:мощность электроснабжения 930 кВа, лимит можно увеличить, своя подстанция.есть промышленная система вентиляции;погрузочно-разгрузочные ворота без пандуса, 3 въезда;парковка на 20 машиномест во дворе здания.Второй и третий этаж занимают офисы разного формата, планировку можно поменять путем перемещения и удаления перегородок. На каждом этаже есть пространство для размещения стойки ресепшн, санузлы располагаются по обе стороны здания. два пассажирских лифта, расположенных в разных концах кластера, обеспечивают удобное перемещение посетителей и сотрудников.ЛокацияПуть пешком до ближайшей станции метро Московские ворота занимает около 15 минут. Близость Лиговского, Московского и Витебского проспектов делает кластер максимально привлекательным, упрощает логистику и обеспечивает постоянный трафик посетителей арендаторам. Рядом строится дорожная развязка Лиговский проспект—Воздухоплавательная улица, которая разгрузит прилегающие транспортные артерии и повысит скорость передвижения по району.Инвестиционная привлекательностьСейчас 70 площадей занимают якорные арендаторы. Организации, занимающие остальные помещения, сменяются в среднем раз в 1-1,5 года. В данный момент на объекте ведут деятельность:аутсорсинговая компания;производство сувенирной продукции;зуботехническая лаборатория;магазин упаковки;производство автозапчастей;компания по продаже и обслуживанию погрузчиков;организация по продаже и производству светопрозрачных конструкций;ряд других компаний.Приглашаю оценить объект во время просмотра и узнать подробности о доходности предложения. Позвоните, договоримся об удобном времени встречи.