Продам производственное помещение, 554 м

Выборгский район.– номер Объекта в Базе Агентства.Продается часть ОСЗ (абсолютно независимая от 2-й части) общей полезной площадью 554 м2 в производственном складском корпусе. На ЗУ заключен договор аренды с КИО до 2071 года, возможен выкуп ЗУ в собственность. Возможно рассмотреть покупку, как пассивный доход (арендатор СТО).- Помещение состоит из цеха площадью 280,9 кв.м. с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла и мансардный этаж с высотой потолка 2,2 м. (офис) – см. план.- Помещение имеет сквозной проезд,Ворота 3,0 на 3,0 м; + пожарный вход/выход.- Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг.- Электричество 75 кВт.- Газ неограничен - работают два автономных котла. - Собственник - юр.лицо. (упрощенная система налогообложения). - Местоположение: 350 м до Выборгского шоссе; 5 – 10 минут на общественном транспорте до метро Проспект Просвещения и Озерки соответственно; 10 минут от КАД до производственно-складского корпуса.- Дополнительная информация по телефону.Итака. 30 лет на рынке.