Продажа офиса, 4-я линия Васильевского острова

.
Продается нежилое помещение площадью 204,6 кв.м. на втором этаже в Санкт-Петербурге по адресу Васильевский остров, 4-я линия В.О., д. 13, лит. А.

Описание объекта
Нежилое помещение 204,6 кв.м. на втором этаже в историческом центре Васильевского острова — это универсальное коммерческое пространство для офиса, магазина, пункта услуг, салона красоты или выставочного зала.

Площадь 204,6 кв.м. позволяет разместить офис на 10–15 человек, магазин среднего размера, пункт бытового обслуживания, салон красоты, выставочный зал или офис с выставочной зоной.

Помещение на втором этаже — спокойная рабочая зона без прямого шума от улицы, удобная для офиса или специализированного сервиса.

Объект полностью подключён к электроснабжению, водоснабжению, отоплению и канализации — готово к коммерческой деятельности без затрат на подключение коммуникаций.

Вид разрешенного использования не указан — универсальное назначение для коммерческого объекта.

Описание места
Помещение расположено в историческом центре Васильевского острова. Исторический центр — престижное расположение с архитектурой XIX века, постоянным потоком туристов и жителей.

Васильевский остров — один из самых красивых районов Санкт-Петербурга с классической архитектурой, парками, музеями и культурными объектами.

Локация отличается удобной транспортной доступностью — 510 м до метро «Василеостровская»: быстрая связь с центром города и каждым районом Санкт-Петербурга за 10–15 минут.

Метро «Василеостровская» — станция зелёной ветки, связывающая Васильевский остров с центром города, Петроградской стороной, Правобережным районом.

Пешая близость к культурным и историческим объектам — рядом музеи, памятники, исторические здания, театры.

Культурные и исторические объекты nearby — постоянный поток туристов и посетителей, стабильная клиентская база.

Санкт-Петербург — культурная столица России с максимальными возможностями для бизнеса, туризма, культуры.

Преимущества объекта
Универсальное назначение: офис, магазин, пункт услуг, салон красоты, выставочный зал — гибкость в выборе вида бизнеса

Оптимальная площадь: 204,6 кв.м. — подходит для офиса на 10–15 человек, магазина среднего размера, салона красоты

Второй этаж: спокойная рабочая зона без шума от улицы

Все коммуникации подключены: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация — готово к работе без затрат

Исторический центр Васильевского острова: престижное расположение с архитектурой XIX века

Метро 510 м: станция «Василеостровская» — быстрая связь с центром за 10–15 минут

Культурные объекты nearby: пешая близость к музеям, памятникам, театрам — постоянный поток туристов

Васильевский остров: один из самых красивых районов Петербурга с классической архитектурой

Санкт-Петербург: культурная столица с высоким спросом на коммерческую недвижимость

Инвестиционная перспектива: офис или магазин в историческом центре с высокой арендной ставкой

Объект идеально подходит для:
Офиса компании на 10–15 человек

Магазина среднего размера в историческом центре

Пункта бытового обслуживания (ремонт, парикмахерская)

Салона красоты в престижном районе

Выставочного зала в историческом центре

Офиса с выставочной зоной

Инвестиционного проекта в коммерческую недвижимость исторического центра

Сдачи в аренду для офиса или магазина

Компании, которая ценит престиж исторического центра

Объекта для туристов и жителей Васильевского острова

Нежилое помещение 204,6 м на втором этаже в историческом центре Васильевского острова (Санкт-Петербург, 4-я линия В.О. 13, лит.А), все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление, канализация), универсальное назначение для офиса на 10–15 человек, магазина, пункта услуг, салона красоты, выставочного зала, метро «Василеостровская» 510 м, пешая близость к культурным и историческим объектам, для бизнеса в престижном историческом центре Петербурга.