Офис в Санкт-Петербург Двинская ул., 10К2 (295 м)

Офис 294,5 м на Гутуевском острове — доступ 24/7, кабинетная планировка, прекрасная транспортная доступность и близость к центру города Продаётся нежилое помещение в бизнес-центре на ул. Двинской (Гутуевский остров), в шаговой доступности от Морского порта. Прекрасно подойдет под сдачу в аренду или собственный офис.Помещение•Площадь 294,5 м, 2-й этаж 10-этажного здания, высота потолков 2,5 м.•Кабинетная планировка, большие окна, много естественного света.•Круглосуточный доступ, два санузла, качественный ремонт — заезжайте и работайте без вложений.•Два кабинета переоборудованы под студии — гибкий вариант для проживания, переговорной или творческого блока.•Все центральные коммуникации: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, отопление.Локация•Метро Балтийская — 10 мин на автобусе, Нарвская — 12 мин.•До центра города 1015 минут на машине, въезд на ЗСД с набережной реки Екатерингофки — 2,5 км.•Большая парковка у бизнес-центра.Инфраструктура На первом этаже работает столовая с вкусными недорогими обедами и кафе, в шаговой доступности расположены продуктовые магазины. Расчёт окупаемости (оценка)Офисы в данной локации сдаются в среднем около/м/мес — потенциальный МАП 300 000 /мес ( /год), потенциальный срок окупаемости с учетом индексации 10 лет.Продажа от юридического лица, документы готовы. Звоните для записи на просмотр