Офис в Санкт-Петербург Шпалерная ул., 60 (195 м)

ВНИМАНИЕ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Выгодное инвестиционное предложение Готовый арендный бизнес / Премиальный видовой офис 195 м в историческом центре СПб.Продается помещение свободного назначения (ПСН) в элитном доме на ул. Шпалерной, 60. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:— Стабильный арендный поток: Средняя арендная ставка дляпомещений такого уровня в этой локации составляет ~ в месяц.— Инвестиционный потенциал: Отлично подходит как подГотовый Арендный Бизнес (ГАБ) с высоким пассивным доходом, так и подразмещение собственного представительского офиса / штаб-квартиры.— Высокая ликвидность: Устойчивый спрос арендаторов ипостоянный рост стоимости недвижимости у Таврического сада. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:— Престижный адрес: Сердце Санкт-Петербурга,элитное жилое и деловое окружение (рядом Смольный собор и Таврическийсад).— Максимальная визуализация: Помещение хорошо видно спроспекта — высокий рекламный потенциал.— Логистика: Метро Чернышевская в 15минутах пешком, удобный выезд на основные набережные и мосты. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:— Площадь: 195 м. Высота потолков — 3,0м.— Отдельных 2ва входа: Независимый доступ 24/7.— Планировка: Просторный центральный зал(Open Space) с панорамным алюминиевым остеклением, 4 изолированныхкабинета/переговорные, 2 санузла, гардеробная, комната отдыха с кухоннойзоной.— Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция,сплит-системы кондиционирования, кодовые замки, пожарная сигнализация,скоростной интернет.— Паркинг: Наземная парковка у дома +возможность использования подземного паркинга ЖК. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:— Срочная продажа отсобственника.— Полный комплект документовготов к быстрому оформлению.