Офис в Санкт-Петербург Невский просп., 134Б (40 м)

Арт.Продаётся офисное помещение 40 м — Невский проспект, 134Б, СанктПетербургИщете офис в центре с высоким трафиком и инвестиционной перспективой? Предлагаем к продаже офисное помещение на первом этаже в одной из самых проходимых локаций Петербурга.Основные характеристикиПлощадь: 40 м.Адрес: СанктПетербург, Невский проспект, 134Этаж: 1й (прямой доступ с улицы, хорошая видимость).Планировка: кабинетная — кабинет 27 м, кабинет 8 м, санузел.Высота потолков: 3,5 м.Отделка: офисная (можно сразу заезжать или адаптировать под свой стиль).Электроснабжение: 15 кВт (возможно увеличение).Безопасность: роллеты на окнах, вход через парадную, закрытый двор со шлагбаумом и парковкой.Локация и транспортная доступность610 минут пешком до метро Площадь Восстания и Маяковская .1115 минут до метро Площадь Александра Невского .Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Невский проспект как точка притяжения клиентов.В шаговой доступности — кафе, банки, аптеки, сервисы, гостиницы, бизнесцентры.Преимущества объектаСтатус адреса — престиж Невского проспекта работает на репутацию бизнеса.Отдельный вход и видимость с улицы — удобно для клиентского трафика.Закрытая парковка — редкость для центра, плюс для сотрудников и посетителей.Инвестиционная привлекательность — формат 40 м в центре стабильно востребован в аренде; кабинетная планировка и санузел — важные плюсы для арендаторов.Готовность к эксплуатации — здание в эксплуатации, помещение пригодно для работы сразу после сделки.Возможные варианты использованияофис продаж или шоурум;туристическое агентство, визовый центр;агентство недвижимости, консалтинг, юридические услуги;представительство компании в Петербурге.Почему стоит обратить внимание именно на этот объектВ радиусе 1 км предложения с аналогичной площадью (4050 м), первым этажом, отдельным доступом и парковкой встречаются редко. При этом ставки аренды на Невском стабильно выше среднерыночных, а спрос на качественные небольшие офисы остаётся высоким.Хотите узнать больше?Мы готовы:прислать актуальные фото и видео помещения;организовать показ в удобное время;сопроводить сделку и помочь с проверкой документов.Свяжитесь с нами Не упустите возможность закрепиться в центре Петербурга — оставьте заявку сегодня