Офис в Санкт-Петербург ул. Даля, 10Б (40 м)

СРОЧНО Очень выгодное предложение На Петроградке В элитном, деловом районе с развитой инфраструктурой в самом сердце СПб.Продается офис (А) в проекте Авеню на Карповке.Open space (открытое пространство)абочих мест, можно выделить переговорную. Помещение в первом корпусе, в июне заканчивается отделка и передаются ключи. Отделка отличная, останется завезти мебель. Подведены все коммуникации. Современная инженерия. Полностью готовый санузел с душем и мини кухня. Сигнализация и пожаротушение. Бризеры и кондиционер. Это одно из немногих помещений в здании с планировкой с двумя комнатами и двумя панорамными окнами. 7-ой этаж, самый высокий для обычных офисов (выше только VIP-помещения с мансардой), вид во двор, но за счет высокого этажа хорошо видно город. Все помещения этого комплекса можно использовать и как офис, и как апартаменты. Но во второй очереди почти все апартаменты с неудобным вторым этажом в помещении, что делает планировку неудобной для классического офиса. Быстрый доступ арендаторам и гостям. 7 лифтов.Масштабный проект в центре Петербурга. Комплекс нового формата в Петроградском районе, по самой выгодной цене.Помещение куплено на юр.лицо в качестве финансового инструмента в 4 квартале 2025 года. Цена указана с полным НДС внутри. На данный момент таких хороших помещений у застройщика не осталось, а на те, что есть в продаже — цена уже выше ( )Объявление актуально до 10 июня.Вы получаете недвижимость бизнес-класса в Петроградском районе — ликвидный актив, который растёт в цене и начинает приносить доход.Петроградский район Санкт-Петербурга входит в ТОП-3 по спросу на коммерческую недвижимость.Даже если вы не будете использовать помещение сами, его можно быстро сдать или выгодно перепродать.В 2024 году его доля в объёме качественных офисных площадей не падала, а доля вакантных помещений снизилась до 5,5 — это наименьший показатель по городу.Превосходная инвестиция под сдачу в аренду, высокая ликвидность малых форматов. Рост стоимости 382 тыс. /м 500+ тыс. /м к сдаче.Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская (15 мин.), Петроградская и Крестовский Остров (10 мин.), выезд на ЗСД (10 мин.) и в центр города. До аэропорта Пулково — 40 мин., 20 мин. до Эрмитажа. В непосредственной близости река Малая Невка.Престижная локация с высоким потенциалом роста стоимости объекта. Привлекательный район с высоким спросом на аренду. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности.Современный образ Петроградки. Фасады проекта объединяют брутальность индустриального стиля и изысканность современных решений. Высокие потолки, панорамные окна и выразительные материалы подчёркивают энергетику места и создают уникальный архитектурный облик. Дизайн выполнен дизайнером Янисом Чамалиди.Также рассматриваются предложения от агентов и посредников.Если вы видите это объявление — значит, предложение актуально.Звоните.