Офис (56.6 м)

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries. Арендная ставка -45.000 Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором и не входят в арендную ставку. Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта. Основные характеристики:Площадь: 50.6 м (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина). Расположение: Цокольный этаж. Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 10:00 до 22:00 Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна. Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации. Почему это выгодно:Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки. Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной. Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы. Звоните Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления . Арт.