Офис в Санкт-Петербург ул. Ефимова, 4а (206 м)

Продаётся офисный блок 206 м в бизнес-центре Мир в центре Санкт-Петербурга, на улице Ефимова.Помещение расположено на двух этажах. Сейчас выполнена кабинетная планировка. Ранее арендатором был банк — сохранился кассовый узел, что может быть полезно для финансовых, сервисных или клиентских организаций. Установлены кондиционеры.Фасадный вход, круглосуточный доступ, выделенная электрическая мощность — 30 кВт. Во дворе предусмотрены 3 машиноместа.Помещение можно рассматривать как коммерческий актив для собственного использования или сдачи в аренду. Прогнозируемый месячный арендный поток — ориентировочно 600-650 тыс. .Есть возможность приобрести соседнее помещение 201 м и объединить площади. Общий блок может составить около 407 м, что подойдёт для крупного офиса, клиентского центра, медицинской клиники, образовательного проекта, банка, страховой или другой сервисной организации.В собственности физического лица более 5 лет.Центральная локация, фасадный вход, понятная планировка и потенциал арендного дохода делают объект интересным как для бизнеса, так и для инвестора.Просмотр по предварительной договорённости.