Офис в Санкт-Петербург Московский просп., 114 (271 м)

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке у Московских ворот. До конца июня отделка Whitebox в подарок ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.2: - общая площадь 270,7 м2: - свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства- высота потолка 5 м. - уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняеиюня парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируеиюня ставка аренды. /м2- годовая доходность: 11,5 - окупаемость: 8,6 летКапитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-. /м2- ROI до 27 за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100 оплате. Возможна рассрочка.