Офис в Санкт-Петербург ш. Революции, 69 (50 м)

Номер объекта: 588218. ID: 588218 Продаётся коммерческое помещение 50 м в бизнесцентре по адресу: Шоссе Революции, 69. Помещение без арендаторов — свободная передача ключей, можно сразу сдавать или использовать под свой офис.Арендные ставки в БЦ — 1 300 /м/мес, годовой доход при полной загрузке 780 000 . Окупаемость инвестиции 9 лет (при цене. Отличная доходность 11 годовых — идеальный объект для инвестора или собственника, желающего получать стабильный денежный поток.Ключевые преимущества:- Свободно — нет арендаторов, быстрый выход на доход.- Высокая доходность — 11 годовых.- Удобное расположение в БЦ (деловой трафик, инфраструктура).- Возможность перепланировки под любой формат офиса/коворкинга/шоурума.В этом же бизнес центре есть в продаже еще 2 помещения площадью каждый по 50м2, можно объединить, получится офис площадью до 150м2. Возможна рассрочка на 1, 2 или 3 года. Цена м2 соответственно будет:- 150 тыс руб при рассрочке на 1 год с ежемесячным платежом 624 тыс руб- 160 тыс руб при рассрочке на 2 года с ежемесячным платежом 333 тыс руб- 170 тыс руб при рассрочке на 3 года с ежемесячным платежом 236 тыс рубДополнительно: возможна помощь с подбором арендаторов/маркетингом; показы по предварительной записи.