Офис в Санкт-Петербург просп. Энгельса, 37 (73 м)

Продажа коммерческой недвижимости класса А в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37.Особенности локации и здания:— Отдельная входная группа с торца здания;— Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью;— Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости;— Широкая лестница, ведущая на 3 этаж.Характеристики офиса (общая площадь 73,3 м):Пространство грамотно зонировано и полностью готово к ведению бизнеса.— Клиентская зона: 19,5 м. Просторное светлое помещение при входе. Есть возможность установки стойки ресепшен.— Рабочие кабинеты: 3 изолированных светлых офиса.— Зона отдыха и питания: Оборудована рабочая кухня с вытяжкой, мойкой, место для приема пищи.— Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию.— Санузел: Общий, расположен в коридоре.— Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа.Преимущества:— Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии или представительского класса;— Высокая проходимость и престижное расположение;— Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется (если это так, уточните), сохранена качественная отделка.Документация:Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности.Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время Арт.