Офис в Санкт-Петербург Московский просп., 114 (88 м)

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот АКЦИЯ До конца апреля отделка Whitebox в подарок ЛОТ 3.11: - общая площадь 88,49 м2- свободная планировка- высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды. /м2- годовая доходность: 11,5 - окупаемость: 8,6 летКапитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-. /м2- ROI до 27 за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100 оплате. Возможна рассрочка.