Офис в Санкт-Петербург Московский просп., 114 (82 м)

В продаже видовой офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот. До конца мая отделка Whitebox в подарок +++++++++++++ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 3.18: - общая площадь 82 м2- свободная планировка- высота потолка 4 м. - уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды. /м2- годовая доходность: 11,5 - окупаемость: 8,6 летКапитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-. /м2- ROI до 27 за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100 оплате. Возможна рассрочка.