Офис (56.6 м)

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries. Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта. Основные характеристики:Площадь: 50.6 м (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина).Расположение: Цокольный этаж.Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 08:00 до 21:00 и позже).Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна.Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации. Почему это выгодно:Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки.Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной.Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы. Звоните Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления . Арт.