Офис в Санкт-Петербург 4-я Советская ул., 25 (27 м)

ВАЖНО: Два входа, один с парадной, второй с арки (внутренний двор).Это не минус, а особенность — для тех, кому не нужна витрина на улицу. Документы на вход и на перевод ГОТОВЫ. Юридических претензий нет, но вы должны понимать, что это дворовая локация.ОБЪЕКТИВНО:Адрес: 4-я Советская, д. 25 (Центральный район, 5 минут до пл. Восстания)Документы: ПОЛНЫЙ ПАКЕТ для перевода в нежилой фонд — В НАЛИЧИИДом: 1904 г.п., кирпич, не аварийный, капремонт 2017 г., УК ЖКС 3 Сейчас согласовать перевод в нежилой фонд в центре СПб — практически невозможно. Согласовать отдельный вход (даже дворовый) — ещё сложнее.Вы просто покупаете и пользуетесь.КОМУ ПОДОЙДЁТ:- Небольшой склад - Офис для своих (без клиентского потока)- Творческая студия- Кабинет (психолог, репетитор)КОМУ НЕ ПОДОЙДЁТ:х Кофейня с витриной на улицух Магазин с проходным трафикомх Аптека / оптикх Любой бизнес, которому нужен потокЭто дешевле готовой коммерции ваза и дешевле стоимости самостоятельного согласования с учётом времени и нервов.Торг: возможен при быстром выходе на сделку и готовности зайти в течение 2 недель.Звоните. Покажу объект.