Офис в Санкт-Петербург наб. Канала Грибоедова, 14 (62 м)

Код объекта: 2030219.О ПОМЕЩЕНИИ:Пpодаетcя цокольное офисное нежилое помещeние с ремонтом площадью 61,5 кв.м с отдельным вxодом (во дворе) кирпичного 5-ти этажного жилoгo дoма.Помещение не передано в аренду.Высота потолков 2,4 м, 2 комнаты 6,4 и 51 кв.м, санузел раздельный.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (7 кВт с возможностью увеличения).Установлен бойлер на 30 л.Свежий, качественный ремонт.Техническое оснащение: умное освещение - установлены управляемые выключатели, которые позволяют дистанционно выключить весь свет с телефона. Профессиональный свет: в основном помещении смонтирована трековая система освещения. Есть возможность добавлять или убирать светильники, а также создавать направленный свет для зонирования пространства или подсветки объектов.Микроклимат: современная приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева входящего воздуха. Безопасность: видеодомофон с дистанционным открытием ворот в арке. Открывать доступ можно как со стационарного монитора в офисе, так и через мобильное приложение.О ДОМЕ: Год постройки 1824. Капитальный ремонт - фасад, системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения, крыша, лифт (2020 г.). Перекрытия смешанные. Отдельный вход во дворе.Управляющая компания - ООО ЖКС 1 Центрального района .О РАЙОНЕ:Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. В районе проживает человек, что делает его самым густонаселённым районом в городе.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Невский проспект 1 минута пешком, до метро Гостиный двор 5 минут пешком, до метро Адмиралтейская 8 минут пешком, в 110 м - остановка общественного транспорта.