Офис в Санкт-Петербург Боровая ул., 14 (4200 м)

Арт.Внимание Продажа в закрытом формате по просьбе собственника. Некоторая информация может незначительно меняться. Более точную информацию вы можете получить у нашего брокера Бизнес-центр заполнен на 100 и проносит пассивный доход нынешнему собственнику, как готовый арендный бизнес.Объект расположен в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в исторической части города. Расстояние до остановки общественного транспорта - 50 метров. Расстояние до 3-х станций метро в среднем около 400 метров. Местоположение объекта отличается достаточно высокой престижностью, высоким трафиком Лиговского проспекта и улицы Марата. Удобностью расположения относительно центральных мест города, в том числе, Невский проспект и Московский вокзал. Перспектива развития:Данный объект обладает возможностью существенного повышения рентабельности благодаря проекту преобразования в апарт-отель высокого уровня комфорта.Готовые проекты предусматривают создание уютного комплекса с вместимостью в 95 комфортных апартаментов, готовых принять гостей города или долгосрочных арендаторов.Преимущества инвестиций: Уже проведённые расчёты показывают потенциальную прибыльность проекта на уровне от 10 годовых от вложений.Рост капитала: Инвестор сможет продать реконструированный объект по существенно более выгодной цене по сравнению с первоначальной стоимостью.Подготовленные документы:Все разрешения и полная проектная документация на руках, позволяет незамедлительно начать реализацию проекта.• Класс офисного здания B+ • Площадь 4200 кв.м. • Этажность 7 этажей • Парковка подземная• Ремонт, состояние после реконструкции • Доступ на объект пропускная система • Безопасность камеры внутреннего наблюдения, камеры наружного наблюдения, охрана • Пожаротушение спринклерная система • Вентиляция приточно-вытяжная • Кондиционирование центральное • Отопление центральное • Лифты OTIS Продажа объекта недвижимости. Документы готовы к сделке. В наличии есть и другие бизнес-центры, которые мы так же не можем рекламировать. Звоните уточняйте наличие по вашим потребностям