Офис в Санкт-Петербург ул. Чекистов, 28В (274 м)

Код лота: 62C46C. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение вблизи Южно-Приморского парка, в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в двухэтажном нежилом здании. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро Проспект Ветерановасположена на расстоянии 8 км. Площадь: 273, 6 кв. м. Назначение: Нежилое. Кадастровый номер:78:40:0008473:1550. Этаж: 2 Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 5 лет (до июня 2029 года). Помещение обладает отличным потенциалом для увеличения текущего арендного потока за счет оптимизации арендопригодных площадей: выделение помещений меньшей площади (порядка 10 самостоятельных помещений) с установленной арендной ставкой до /кв. м. Возможное функциональное использование: торговля, склад, салоны бытовых услуг, офисы. При таком варианте оптимизации актива, средневзвешенный доход от сдачи объекта в аренду, может составить порядка /год. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view product_id=867678