Офис (265.5 м)

7-28231 Готовый гостиничный бизнес с высокой доходностью или роскошный таунхаус для жизни в престижномВыборгском районе Санкт-Петербурга Выгодное расположение – стабильный поток гостей и минимум конкуренцииминут пешком от метро «Озерки – удобно для гостей и персонала. - Зеленый и тихий район у Суздальских озер – сочетание городской доступности и загородного отдыха. - Отличная транспортная логистика – быстрый выезд на Выборгское шоссе, КАД и центр города. - Развитая инфраструктура – кафе, сетевыемагазины, крупные ТЦ, аптеки в шаговой доступности. Современный таунхаус 265,5 м с закрытой территорией – готовый бизнес «под ключ - Отдельный вход со стороны Выборгского шоссе.- 3 этажа + подвал, кирпичный дом 2007 года постройки с отличной звукоизоляцией.комфортабельных номеров + отдельная студия-квартира, комната для персонала —уже работающее решение с мебелью и техникой- Собственная благоустроенная территория с зоной отдыха и вместительнойгриль-площадкой – дополнительное удобстводля гостей. - Высокие потолки (3,5 м —на 1-м этаже; 3 м —на 2-м, 2), центральный газ, водоснабжение – все коммуникации в идеальном состоянии. Стабильный доход и быстрая окупаемость- Готовый бизнес с налаженными процессами – не нужно вкладываться в ремонт, мебель и оборудование. -Средняя загрузка 80 (возможен рост за счет грамотного продвижения), в сезон май-сентябрь 100 - Гибкие варианты использования: - Мини-отель для туристовАпартаменты для длительной арендыКорпоративное размещение (рядом бизнес-центры)Дополнительные источники дохода: проведение мероприятий в зоне отдыха Почему это выгодная инвестиция?Для инвесторов: быстрая окупаемость при грамотном управлении Низкая конкуренция в сегменте мини-отелей в этом районе. Растущий спрос на недорогие комфортные варианты размещения. Для покупателей под жильё: редкий формат таунхауса в черте города с собственным двором (возможность перепланировки под большой дом для семьи).Звоните Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы.Это уникальный объект —не упустите свой шанс Итака. 30 лет на рынке.