Офис в Санкт-Петербург Херсонская ул., 8 (190 м)

Уникальность объекта в его расположении. Самое сердце Санкт-Петербурга Всего в 350 м. от главной улицы Невского проспекта, в 800 м. от станции метро Пл. Александра Невского и в 1,2 км от Пл. Восстания Такие объекты на рынке появляются крайне редко и продаются молниеносно Преимущества объекта:• Локация;• По документам нежилое помещение;• Общая площадь 190 м2;• Высота потолков 3,25 м;• Два входа (С центральной парадной и с черной лестницы);• 15 кВт;• Высокий первый этаж;• Двусторонняя планировка, два входа и возможность разделения на два отдельных объекта.;• 9 окон;• Уникальный исторический интерьер: в парадной сохранился камин и лепнина, что придает помещению особый шарм.;• Просторный двор, здесь есть возможность парковать автомобили, осуществлять погрузку/разгрузку;• В помещении уже ведется капитальный ремонт, где будет сохранен исторический кирпич, установлены пластиковые окна и выполнена бетонная стяжка и т.д.. На этапе ремонтных работ, Вы можете адаптировать ремонт под свои индивидуальные потребности Срок окупаемости при арендном бизнесе всего 6-7 лет Арендная ставка в данной локации начинается от/м2, срокЭто идеальный вариант для создания апартаментов, студий, магазина, выставочного пространства или офиса с любой планировкой.О сделке:• 1 собственник;• Продажа от физ.лица Без НДС;• Без обременений.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое успешное начало ждет вас Мы также готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости, соответствующие вашим индивидуальным запросам.Код пользователя: 109889Номер в базе: 4326320