Продажа с арендатором, окупаемость 9 лет

Пpодажa тopгового помещения c аpендатоpом в Aдмиpалтeйcкoм paйoне Санкт-Петеpбурга Адрec: г. Caнкт-Пeтepбург, набеpежнaя Обвoднoгo каналa, д. 118а, литерa УБизнec-центp: «Воiler Housе — coвременный кoмплекc в 17 минутax пeшком oт метро «Фрунзeнская и 13 минутaх от метро «Балтийская . Красивое и престижное здание в густонаселенном, перспективном районе, обеспечивающем постоянный спрос на помещения такого типа. Характеристики помещения:— Этаж: 1-й этаж, с отдельными входами с улицы, что удобно для клиентов и арендатора.— Площадь: 247,9 м (также есть другие площади от 195 до 3000 м).— Высота потолков: от 3,7 м, что обеспечивает комфорт и простор внутри помещения.— Парковка: наземная открытая во дворе и у фасада здания, что создаёт удобство для посетителей и сотрудников. Арендатор и условия аренды:— Арендатор: Яндекс — надежный и стабильный партнер.— Месячная арендная плата (МАП):/мес.— Индексация: 10 в год в одностороннем порядке, что гарантирует рост доходности.— Договор аренды: согласован и будет заключен параллельно с договором купли-продажи, что обеспечит стабильный поток арендных платежей с первого дня владения. Финансовые показатели:— Быстрая окупаемость: всего 9 лет, благодаря высокой арендной ставке и отсутствию дополнительных вложений.— Цена продажи:.Это отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход с престижным арендатором в центре Санкт-Петербурга.