Офис в Санкт-Петербург ул. Черняховского, 6/10 (877 м)

Продажа офисных помещений на 1 и 2 этаже в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Черняховского, 6/10.Площадь: 281,9 м - 1 этаж и 595,3 м - 2 этаж. Общая площадь: 877,2 м2Отдельный вход со стороны Павлоградского переулка.На текущий момент все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход, средняя ставка арендыуб за кв.м. (есть возможность увеличения доходности).Офисные помещения в статусе нежилого фонда, всё здание коммерческого назначения без квартир. Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Наземная парковка в своем закрытом дворе со шлагбаумом, которой пользуются только арендаторы. Собственник использует ЗУ на условиях аренды, совместно с другими собственниками здания, земельный участок площадью 3774 м2.Технические характеристики здания: Этажность здания - 4 этажа, материал стен - кирпич кровля металлическая. Был произведен капитальный ремонт перекрытия железобетонные. Ограничений со стороны КГИОП нет. Перепланировок и переустройств нет.240 метров до Лиговского проспекта, 570 метров до станции метро Обводный канал, 630 метров до станции метро Лиговский проспект, 1,8 км до Московского вокзала.Звоните для организации осмотра.IBC Real Estate более 27 лет представлена на рынке России и СНГ, мы оказываем следующие услуги: инвестиции и брокеридж, стратегический консалтинг, исследования и аналитика, оценка, а также управление проектами строительства.