Офис (138 м)

Арт.В продаже барская 4-комнатная квартира-офис 137.8 м2 с боковым видом на Фонтанку и Троицкий собор, потолками 4.2м, 7ю огромными окнами на фасад и парадной лестницей О доме:Построенный в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, на сегодня дом является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, высокие потолки и большие окна по всему дому.В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля.О помещении:-15 кВт мощности-Жилой фонд, с возможностью перевода в нежилой: все остальные квартиры в этом дома имеют статус нежилых помещений -Офисный ремонт, готовый для сдачи в аренду-За счёт высокого потолка и нежилого помещения под квартирой - возможно воплотить любые перепланировки Планировки с 3мя отдельными комнатами и кухней-гостиной представлены в конце ленты фотографий.-Высокие потолки 4.2м -Огромные окна Все 7 выходят на Измайловский проспект, с боковым видом на Фонтанку и Троицкий Собор -Проведены кондиционеры, выведены во двор-Историческая печь -2 Входа: Парадный с Измайловского проспекта, и второй вход со двора.О ЛОКАЦИИ:-в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сад Троицкий и Никольский собор -поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии.-рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки Возможность воплотить любые задумки по планировке 1 взрослый собственник. Без обременений. Пригашаем Вас на просмотр