Два особняка на набережной Невы

Арт.Уважaeмые покупатели, вашему вниманию пpедлaгаeтcя к пpодaже кoмплекc oтдeльнo cтоящих зданий (OCЗ) Дoм Караваeвыx и oсобняк Бpатьев Истoминых, кoторые наxодятся в иcтopичeскoм центe Cанкт-Петeрбургa, нa наберeжной реки Hевы, с балкoнoв котoрых oткрывaютcя неповторимые видовые характеристики. Данный комплекс зданий возможно использовать для штаб-квартиры, представительства компании, общественно делового центра, гостиницы, предприятия сферы услуг премиального сегмента, но поистине уникальность данных объектов раскроется, если их использовать как частную резиденцию, в таком случае ваш адрес проживания будет звучать следующим образом – город Санкт-Петербург, Синопская набережная дом 70, Особняк братьев Истоминых или Дом Караваевых.Комплекс зданий состоит из трех отдельно стоящих здания:- Особняк братьев Истоминых (Синопская набережная дом 70);- Дом Караваевых (Синопская набережная дом 68);- отдельно стоящее здание внутри дворовой территории с земельным участком.«Особняк братьев Истоминых памятник архитектура регионального значения с 2009 года, при этом охранные обязательства минимальны. В 2014 году проведена полная реконструкция и капитальный ремонт, которые включали реконструкцию фасада, устройство монолитных перекрытий, замену кровли с возведением новой стропильной системы, а также внутренние работы. Все выполненные работы прошли необходимые согласования.Общая плошадь здания 923 кв.м. Здание с з/у в собственности. Статус Здания – нежилое. Есть все городские коммуникации (прямые договоры с монополистами). Этажность – цоколь, 1, 2 и мансардный этаж. Приточно-вытяжная вентиляция, действующие камины. Электричество 54 кВт. Внутренняя парковка, охраняемая территория.«Дом Караваевых объект культурного наследия регионального значения, охранные обязательства минимальны.В 2014 году проведена полная реконструкция и капитальный ремонт, которые включали реконструкцию фасада, устройство монолитных перекрытий, замену кровли с возведением новой стропильной системы, а также внутренние работы. Все выполненные работы прошли необходимые согласования.Общая плошать здания 789 кв.м. Здание с з/у в собственности. Статус Здания – нежилое. Есть все городские коммуникации (прямые договоры с монополистами). Этажность – цоколь, 1, 2 и мансардный этаж. Приточно-вытяжная вентиляция, действующие камины. Электричество 66 кВт. Внутренняя парковка, охраняемая территория.Отдельно стоящее здание внутри дворовой территории с земельным участком. Площадь здания 218 кв.м. Площадь з/у 1000 кв.м. (10 соток). Выделенные мощности 70 кВт. Здание с з/у в собственности.В пешей доступности от комплекса зданий находятся такие исторические объекты как:- Таврический сад и Таврический дворец – 22 минуты пешком;- мемориальный музей полководца-генералиссимуса А.В. Суворова – 20 минут пешком;- Кикины палаты – 20 минут пешком;- бизнес-центр Невская Ратуша – 11 минут пешком;- Смольный собор с комплексом Смольного монастыря – 20 минут пешком;- Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области – 27 минут пешком;- Александро-Невская лавра с музеем городской скульптуры и некрополем – 25 минут пешком.Все документы готовы, записывайтесь на просмотр, мы проведем Вам индивидуальную экскурсию. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.