Офис в Санкт-Петербург Шпалерная ул., 60 (468 м)

В связи с переездом и переводом активов в Москву - продаем свой офис в Центре Санкт-Петербурга (Смольнинское МО)Собственник Продаем только свой объектГотовое оборудованное офисное пространство, с мебелью и техникой, собственной кухней, переговорными комнатами в Центральном районе 468кв.м.Подойдёт под офис, клинику, бьюти-центр, торговлю, школу, детский сад, детский клуб, досуговый центр, шоурум и прочее.Первый этаж, полностью нежилого назначения, несколько отдельных входов с улицы, есть закрытое собственное крыльцо с Таврической ул. Окна на Таврическую и во внутренний двор-патио.Внутри помещения дизайнерский ремонт и оборудованное рабочее офисное пространство-коворкинг (готовый арендный бизнес)Грамотное зонирование, современные инженерные системы и автоматикаНовая система пожарной безопасностиСистемы контроля доступаПрямые договоры с сбытовыми компаниями100кВтОфисы с панорамными окнамиОрганизованная городская парковка (платная), а также возможность бесплатно парковать автомобиль во дворе дома (см.фото), а также имеется подземный паркинг с арендой машиномест.В пешей доступности Смольный собор, Правительство Санкт-Петербурга, Таврический садПРЕДЛОЖЕНИЕ ИМЕЕТ СРОЧНОСТЬСтоимость будет возрастать на 1млн еженедельно. В мае 2024 - открытие станции метро Чернышевская, стоимость приобретения составит 120млн.р.С 01.01.2024 по 07.01.2024г = 101.000.000рпо 14.01.2024 = 102.000.000рпо 21.01.2024 = 103.000.000рпо 28.01.2024 = 104.000.000рпо 04.02.2024 = 105.000.000рпо 11.02.2024 = 106.000.000рпо 18.02.2024 = 107.000.000рпо 25.02.2024 = 108.000.000рпо 03.03.2024 = 109.000.000рпо 10.03.2024 = 110.000.000рпо 17.03.2024 = 111.000.000рпо 24.03.2024 = 112.000.000рпо 31.03.2024 = 113.000.000рпо 07.04.2024 = 114.000.000рпо 14.04.2024 = 115.000.000рпо 21.04.2024 = 116.000.000рпо 28.04.2024 = 117.000.000рпо 05.05.2024 = 118.000.000рпо 12.05.2024 = 119.000.000рС 13.05.2024 и далее = 120.000.000рДоговор аренды с коворкингом СМАРТ, ставка 900.000р/мес.Готовы передать как ГАБ, также готовы расселить и передать пустое помещение под ваши нужды. Сроки освобождения по договорам субаренды - 30-60 дней. Возможно произвести расселение в более сжатые сроки (у УК еще несколько филиалов офисных центров в Центральном районе, есть что оперативно предложить к переезду).Успевайте приобрести по сниженной стоимости Для уточнения условий и записи на просмотр - звоните зафиксируем для Вас сегодняшнюю цену