Офис в Санкт-Петербург Заставская ул., 33ТА (982 м)

Продажа офисных помещений в зоне главного входа на территорию лофт-квартала Скороход. Шаговая доступность (200 м.) от метро Московские ворота, район с высокой деловой активностью и сложившейся жилой застройкой. В рамках развития лофт-квартала Скороход предусматривается создание нового центра притяжения с пешеходными улицами, местами отдыха, детской площадкой, дворами без машин:- Комплексная реконструкция с воссозданием исторического квартала- Стильные малоэтажные кирпичные здания- Уютное пространство: крытая пешеходная улица с кафе и ресторанами, дворы без машин, ландшафтный дизайн- Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоковПланируемый срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 кв. 2024 г.Состояние объекта при передаче покупателю:- Отремонтированный фасад в кирпичном стиле;- Новые оконные и дверные конструкции в едином стиле;- Новое покрытие кровли;- Полная замена всех общедомовых коммуникаций (без разводки по Помещениям, кроме отопления);- Разводка в границах Здания общедомовых систем отопления с установкой радиаторов и внутреннего противопожарного водопровода с установкой шкафов с пожарными рукавами и огнетушителями;- Централизованная система холодоснабжения (общедомовое оборудование и магистральные стояки с точками подключения в помещении, без разводки сетей и установки конечных приборов по помещениям);- Магистральные воздуховоды для установки и подключения индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения в каждом помещении (без установки оборудования и разводки по помещениям);- Чистовая отделка мест общего пользования (тамбуры, лестницы, лифтовые холлы);- Помещения подготовлены под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, стяжка пола, покраска потолка, оформление откосов, монтаж подоконников);- Высота потолков 3,5 метра.- Выделенная электрическая мощность 5 кВт/100 кв.м.Условия оплаты аванс: не менее 20 -5 - в момент сделки- от 15 - после начала реконструкции- остаток: после ввода в эксплуатациюПредоставляется скидка до 20 при увеличении аванса до 100