Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, д.55, 3-комнатная ...

Продается двусторонняя 3 комнатная квартира в Петроградском районе общей площадью 74.1м2

**Планировка квартиры:**

* Общая площадь — 74,1 м2.
* Жилая площадь — 53,2 м2 (21 м2, 18,6 м2, 13,3 м2).
* Кухня — 7,2 м2.
* Высота потолка — 2,8 м.

Квартира находится на четвёртом этаже без лифта. Она имеет очень удачную планировку, окна выходят на две стороны: в тихий и уютный дворик, где производятся работы по благоустройству придомовой территории, и на улицу Профессора Попова.

Дом кирпичный, построен в 1933 году. Перекрытия смешанные. Трубы теплоснабжения, стояки водоснабжения и канализации заменены два года назад. В квартире установлена газовая колонка. Раковины в кухне и ванной комнате — новые. В подъезде произведён свежий ремонт.

Квартира свободна, в ней никто не прописан. Расположение дома очень удачное. Во дворе есть детская площадка и сквер. В паре минут ходьбы находится театр «Островок».

До метро «Петроградская» можно дойти пешком за 15 минут или доехать на транспорте за 7 минут. Превосходная локация. Рядом с домом находятся Аникушинский сквер и живописная набережная реки Карповки, в 11 минутах ходьбы по Каменноостровскому проспекту расположен Лопухинский сад уютный парк, где можно насладиться красивыми видами на реку Малая Невка и Каменноостровский дворец, а также покормить уток в пруду. Ровно столько же - 950 м, или 11 минут пешком - до Ботанического сада Петра Великого одного из старейших ботанических садов России.

**О сделке:**

* 1 собственник.
* В собственности более 5 лет.
* Прописанных нет.
* Прямая продажа.
* Вся сумма в договоре.
* Подходит под ипотеку.
Код объекта:
Каменноостровский проспект