Продажа квартиры, 7-я В.О. линия

Станьте владельцем уникальной квартиры в историческом фонде Северной столицы, в месте, где вы сможете ежесекундно наслаждаться неповторимым дыханием истинного Петербурга!
Для тех, кто живёт неповторимо. Особая квартира в знаковом месте Санкт-Петербурга на Васильевском острове, знаменитый Дом академиков на набережной Невы с высокими потолками (4,30м)!Дом с историей, являлся жилым домом Санкт- Петербургской Академии наук. В доме расположен музей-квартира Академика Павлова И. П. В квартире долгое время проживали и работали академики РАН Марр Н.Я. и Мещанинов И.И. Квартира в частной собственности и продается прямыми наследниками. Дом расположен в историческом районе Северной столицы, который признан одним из лучших по рейтингу качества жизни.В шаговой доступности основные символы Петербурга.
ПАРАМЕТРЫ: Удобная планировка и геометрические комнаты квартиры позволят обустроить дизайнерское пространство изящно, комфортно и уютно.Общая площадь квартиры -148,4 м2.Гостиная – 43,4 м2 с действующей печью, которую можно использовать как камин. Изюминка - высокие потолки 4,3 м., что создает ощущение свободы и дополнительного пространства, есть возможность создать второй уровень. Единичный экземпляр - по своим параметрам, включая локацию, аналогов данной квартиры в Санкт-Петербурге нет, проверено профессиональными экспертами!
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:В квартире нет навязанной дизайнерской концепции, а это значит, что вы можете стать архитектором своего собственного пространства и обустроить его на свой вкус и бюджет.Второй этаж из трёх.Из квартиры открывается вид в тихий, ухоженный и закрытый двор на солнечную сторону (с 11.00-16.00).В доме всего 40 квартир.В квартире три действующие печи (возможность иметь три камина).Хорошая звуко и теплоизоляция, толщина стен около 1 метра. При +25 на улице в квартире +18-+20.Без перепланировок.В 2013 году сделана гидроизоляция фундамента дома и проведён полный капитальный ремонт крыши. В 2017 произведена полная замена систем отопления, электрики, водоснабжения и водоотведения по всему дому. В 2021 году произведена государственная реставрация фасада здания.Чистая парадная с широкой лестницей (в парадной сделан ремонт).Всего три квартиры на этаже.В доме нет коммерческих помещений и заведений общепита.
ВЫГОДА: Возможность увеличить жилую площадь за счёт высоких потолков (4,3 м), путём создания второго этажа.Есть возможность парковать автомобиль в закрытом дворе, въезд по магнитному ключу для собственников.Антикварные предметы XIX века, имеющие историческую ценность - буфет и 2 стола перейдут бонусом новому владельцу!
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции м. Василеостровская - 5 минут пешком, м. Спортивная – 10 минут пешком.Удобный выезд на ЗСД, что позволяет без пробок добраться в любой район города за считанные минуты, до аэропорта 25-30 минут, 20 мин без пробок до Курортного района (Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово).
ДОКУМЕНТЫ: Три собственникаБез обремененийПолная стоимость в договореПрямая продажаВозможна ипотека, поможем с одобрением по выгодной ставкеО доме написана и издана книга: Дом академиков: история и судьбы / [авт.-сост., введ., закл. ст.: В. Б. Наумов ; К. С. Жуков (ред.) и др.]. – Санкт-Петербург : [б. и.], 2016.Защищаем интересы посредников!Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму ., это обеспечивает максимальную безопасность сделки.
НАСЫЩЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дом академиков, выходящий на три улицы: набережную Лейтенанта Шмидта, 7-ю линию Васильевского острова и Академический переулок.Васильевский остров - это, без преувеличения, памятник истории Санкт-Петербурга!В нескольких шагах расположены главные символы Санкт-Петербурга: Стрелка Васильевского острова, Биржа, Ростральные колонны, Санкт-Петербургский Государственный университет здание Двенадцати коллегий, здание Академии наук, Кунсткамера, Благовещенский мост.Васильевский остров считается одним из самых аристократических мест Петербурга. Ряд особняков принадлежал крупным сановникам, финансистам и политическим деятелям.Поблизости с домом расположены объекты культурного и исторического наследия, гимназии и школы.Эксклюзивная квартира перейдет к новому влюбленному в нее владельцу!
Арт.